工程勘察包括几个阶段，本身也是设计文件的组成部分。项目建设的设计与预算文件（ПСД）编制正是从勘察开始的。
勘察的第一阶段是场地地形测绘，标出地形的全部特征以及地下和地上管线。地形图必须与拥有工程管网的公用事业单位协调。完成协调后，地形图即可用于编制总平面图和布设钻孔。
下一阶段是野外钻探，采集土样和水样并进行地质编录。钻孔按照事先确定的位置、依据岩土工程勘察领域现行标准和规范施工。钻探中采集的原状土样和扰动土样被送往经认可的试验室，测定其物理力学性质。如遇地下水，执行方还要采集水样进行化学分析。
试验室研究完成后，勘察公司编制最终的测量和地质勘察报告。整套设计文件都取决于这些数据的完整性和准确性。因此，选择工程勘察承包商时不应追求低价，低价通常意味着报告质量同样不高。
