Топосъемка является одним из этапов изыскательских работ и, соответственно, самого строительства. После того, как участок под будущий объект уже выбран, но работы по проектированию ещё не начались, заказчик объекта делает топографическую съемку участка силами лицензированной организации.
Топоплан включает в себя границы местности, её ландшафтные и рельефные особенности, подземные и наземные инженерные коммуникации. Чтобы получить достоверные сведения о всех этих особенностях участка, используется современное геодезическое оборудование. Основным прибором для выполнения топосъемки является тахеометр или GNSS комплекс. Более архаичными вариантами считаются нивелир и теодолит, которые постепенно теряют свою актуальность.
Помимо приборов, исполнителю вероятнее всего придётся согласовывать план в организациях, эксплуатирующих инженерные сети, так как некоторые коммуникации могут быть скрыты и не обнаружены во время работы. После завершения процесса согласования, топоплан можно использовать в работе для разбивки скважин под геологические изыскания и составление генплана. Важно не забывать, что топографическую съемку должна выполнять организация, имеющая лицензию на изыскательскую деятельность с соответствующим подвидом.
