Топографическая съёмка участка (топосъёмка) в Казахстане — заказать

Важным документом для собственника участка или владельца недвижимости является топографический план. Благодаря ему можно планировать строительство, проводить реконструкции недвижимости, подключаться к жизненно необходимым инженерным сетям. Кроме этого, топографическая съемка дает полную информацию не только об особенностях рельефа, но и о расположении объектов на обследуемой территории.

Топографическая съемка земельного участка

Топосъемка представляет собой комплекс геодезических работ, итогом которых становится подробный топографический план участка. В нем отражены координаты объектов, значения высот, а также информация о таких параметрах, как:

рельеф местности и степень застроенности обследуемой и прилегающей территорий;
насаждения и состав грунта;
границы участка;
подземные и наземные коммуникации.

Методы и сроки проведения процедуры регламентированы на законодательном уровне (СП РК 1.02-105-2014).

Какие документы необходимы

Топографическая съемка в ГК «АСП» проводится при предоставлении Заказчиком следующих документов:

техзадание на проведение инженерно-геодезических работ или топографической съемки;
ситуационная схема, которая представляет собой фото участка из программы Google Maps, где отмечены границы обследуемой местности.

Бывает так, что работы необходимо провести на закрытой территории или объекте с пропускной системой. В этом случае Заказчик должен предоставить пропуск и разрешение на выполнение геодезических работ сотрудниками компании.

Цены на топосъемку земельного участка

Топографическая съемка местности – комплекс работ, проводимый в несколько этапов. Цена за эту услугу в ГК «АСП» просчитывается индивидуально и зависит от:

рельефа местности, пересеченности (наличия оврагов, рек, гор);
масштаба съемки.

Для клиентов компания разработала гибкую систему скидок и бонусов, в которую включены:

коэффициент застройки;
объем проводимых работ;
изученность обследуемого участка.

Задать интересующие вопросы по топосъемке, узнать предварительную цену услуги можно у менеджера по телефону или на сайте, в форме онлайн-консультации.

Запросить стоимость

Применение топографической съемки местности

Без предварительно составленного топоплана невозможно совершить юридически значимые действия с земельным участком. Поэтому проведение топосъемки является приоритетным видом инженерно-геодезических изысканий. Как правило, топографию выполняют в следующих случаях:

Купля-продажа или аренда земельного участка.
Проектирование строительства объекта недвижимости независимо от назначения.
Получение разрешения на реконструкцию строения.
Подключение к централизованным системам коммуникаций (водоснабжение, газопровод).
Работы по ремонту и установке линий электропередач.
Вырубка деревьев.
Ландшафтный дизайн.

Для каждой задачи требования к масштабу и прорисовке деталей плана будут различаться:

при планировании строительства, реконструкции применяется топосъемка местности масштаба 1:500;
подключение к централизованному водоснабжению, газопроводу или канализации требует подробного обозначения пути инженерной сети, а также согласования с соответствующими организациями;
при проведении вырубки деревьев или при планировании строительства на территории с большим количеством зеленых насаждений требуется подеревная съемка, где каждое дерево отмечено на плане, имеет условное обозначение и нумерацию;
мероприятия по ландшафтному дизайну требуют проведения крупномасштабной съемки 1:100 или 1:200, где будут указаны все объекты на участке, включая клумбы, колодцы, дорожки и фонари.

Как мы делаем, оборудование, чем делаем

Топосъемка участка, которую проводят геодезисты ГК «АСП» проходит в несколько этапов:

Принятие заявки от Заказчика, заключение с ним договора и изучение технического задания.
Выезд на объект для непосредственного проведения топографической съемки.
Обработка полученных результатов, отрисовка плана участка и занесение данных в соответствующие компьютерные программы.
Согласование полученных сведений с профильными коммунальными службами для уточнения данных.
Передача отчета и топоплана Заказчику, подписание акта выполненных работ.

Для проведения топографической съемки в ГК «АСП» имеются:

приемник GNSS;
тахеометр TS 02.

Они работают в системе Trimble R8s, что позволяет:

получать качественные снимки в сильно застроенных местах;
отслеживать сигналы от известных спутниковых систем;
существенно сократить сроки проведения полевых работ;
синхронизировать устройства и программное обеспечение для получения оптимального результата.

Используемые приборы аккредитованы и прошли необходимые метрологические проверки.

Для проектирования и гражданского строительства чаще всего заказывают топографическую съёмку 1:500 (топосъёмка 1:500). Топосъёмка инженерных сетей — подземные и наземные коммуникации наносим на план и согласовываем с коммунальными службами.