Проведение геологических изысканий перед проектированием и возведением многоквартирных домов или коммерческих объектов недвижимости, как правило, является обязательным. А вот владельцы участков для индивидуального жилищного строительства часто пренебрегают данной процедурой. Что впоследствии может привести не только к подтоплению здания, но и к его разрушению.

В перечень инженерно-геологических изысканий, которые выполняют специалисты ГК «АСП» входит исследование земельного участка под строительство. Оно представляет собой комплекс мероприятий, направленных на изучение геологических особенностей территории, которую заказчик планирует использовать для:

ведения подсобного хозяйства и размещения надворных построек;
посадки садово-огородных культур;
строительства объектов недвижимости частной собственности (дом, коттедж, гараж).

Необходимость проведения геологических работ

Часто происходит так, что физические лица не закладывают в бюджет проведение изысканий по геологии на собственном участке. И это влечет за собой ряд неприятных последствий в дальнейшем:

фундамент дает усадку, на нем появляются трещины;
появляются подтопления здания, повышенная влажность в помещении;
происходит деформация стен, перекрытий, высока вероятность обрушения постройки.

Избежать этого, а также снизить затраты на последующую реконструкцию поможет предварительная геологическая экспертиза земельного участка. Ее необходимо проводить собственникам, которые планируют строительство малоэтажных зданий. Это позволит:

узнать уровень залегания грунтовых вод и расположение водоносных слоев;
выявить состав грунтовых слоев, наличие или отсутствие просадочного лессового грунта;
определить степень коррозионной активности грунтовых вод и слоев по отношению к фундаменту будущей постройки.

Проводимые инженерами ГК «АСП» изыскания для участка включают в себя:

Геодезические работы, в результате которых получают данные о границах территории, ее площади, рельефе, а также о строениях – уже имеющихся и будущих.
Геологические исследования, которые включают изучение состава грунта и его свойств (физических, механических, химических).
Гидрогеологические исследования, которые позволяют узнать расположение водоносных слоев на участке и в результате этого грамотно разместить фундамент, выбрать материал для него и в случае необходимости провести мелиоративные мероприятия.

Услуги геологии участка: порядок проведения

Геологические изыскания под фундамент малоэтажных зданий проходят в соответствии со СП РК 1.02-105-2014. Они представляют собой ряд последовательных мероприятий, в результате которых удается получить полную информацию:

о состоянии водоносных и грунтовых слоев на обследуемой территории;
о влиянии геологических особенностей на фундамент и будущие объекты строительства в дальнейшем.

Проводимые исследования проходят следующим образом:

Изучение уже имеющихся архивных материалов о геологическом строении изучаемой местности.
Выезд геологов на участок и бурение необходимого количества скважин, которые располагают по контурам и осям предполагаемого дома, коттеджа, а также остальных сооружений.
Изучение сопротивления грунта, проведение статического зондирования, чтобы определить допустимую высоту основания.
Лабораторные исследования свойств и состава керна, полученного в ходе буровых работ, изучение несущей способности грунта, его влажности, плотности.
Подведение итогов и составление отчета с подробным описанием состояния геологии на данном участке.

Благодаря укомплектованному парку специализированного оборудования в ГК «АСП», проводимые исследования позволяют получить информацию о геологических особенностях на глубине до 50 метров.

Необходимое число скважин, их расположение и глубину рассчитывают исходя из:

типа фундамента будущего дома (коттеджа);
площади постройки.

Выполненные работы

ТОО КазПИИ "КАЗАХСТАНПРОЕКТ"

ТОО "БК-СТРОЙ"

ТОО "ПСК Монолит"

АО "Алюминий Казахстана" КБРУ

ТОО "КарГИИЗ"

ТОО "СтройЭлитДом"

Отдел строительства Астраханского района

ТОО "Альянс Профи Строй"

ВРДТ - филиал АО "Казахтелеком"

АО "Алюминий Казахстана"

Контрактная территория ТОО "Атыгай Голд Майнинг"

Все работы

Результаты выполнения

На заключительном этапе, после того как геология для строительства коттеджа на участке изучена в полном объеме, клиент получает подробный отчет. В нем содержится информация следующего плана:

общие сведения о проведенных инженерно-геологических изысканиях;
сводная таблица с данными о количественно-качественных характеристиках грунтовых и водоносных слоев изучаемой территории;
сведения, полученные в ходе проведения топографической съемки и результаты геодезических исследований;
приложения в виде графической и текстовой информации.

На основе полученных данных заказчик (проектировщик, подрядчик):

принимает решение о целесообразности строительных работ на данном участке;
выбирает оптимальную глубину и способ заливки фундамента;
планирует расположение самого дома, коттеджа, опорных стен и несущих конструкций с учетом нагрузки на грунтовые слои;
оптимизирует стоимость будущего строительства, выбирая прочные и подходящие к данным условиям стройматериалы;
проводит комплекс мелиоративных работ или мероприятий по защите зданий от возможного изменения уровня грунтовых вод.

Стоимость геологии участка

Цена работ по изучению геологических особенностей участка в ГК «АСП» начинается от 10 тысяч тенге за погонный метр. Итоговая стоимость зависит от:

удаленности объекта;
особенностей рельефа территории;
площади и этажности дома или коттеджа.

Вместе с подробным отчетом и полной информацией о геологическом строении участка, наши клиенты получают:

сотрудничество с квалифицированными инженерами;
обслуживание в режиме «одно окно»;
исследования, выполненные с помощью обновленного парка лицензированного оборудования и в аккредитованной лаборатории;
доступные цены и достоверную информацию.

Заказать геологические изыскания от ГК «АСП» сейчас – обеспечить прочность и безопасность возводимых объектов недвижимости в будущем.

Узнать стоимость

Интересное